HAU Francois-Pierre : A vendre maison 10 pièce(s) à Montargis 220m² 289 800€ - Achat / Vente | HAU Francois-Pierre OptimHome DORDIVES Maisons A vendre Maisons montargis , Maisons A vendre Maisons dordives , Maisons A vendre Maisons egreville , Maisons A vendre Maisons courtenay , Maisons A vendre Maisons fontenay sur loing , Maisons A vendre Maisons la selle sur le bied Vous méritez l'exclusivité ! Magnifique bâtisse néoclassique (cottage régence) de 220 m² proche de Montargis et à moins de 100 km de Paris,accès rapide autoroute A6,A5,A19,A77. Excellent état et aucun travaux à prévoir.Belle entrée avec placards donnant sur les 2 ailes de la demeure. Aile gauche : salle a manger et grand salon de 67 m² avec cheminée à insert,espace bureau meublé avec bar et réfrigérateur incorporé.Dégagement,salle de bain,wc.Un escalier donne accès a 2 chambres séparées par une mezzanine avec vue sur salon. Aile droite : cuisine aménagée et équipée avec accès au garage de 37 m² attenant.chambre avec placards,salle de bain,wc.A l'étage, belle pièce palière,wc pouvant devenir une salle de douche,dressing,2 chambres,mezzanine et petit salon avec vue sur l'entrée. A l'avant de la maison belle terrasse de plus de 100 m² comprenant un auvent de 35 m².Seconde terrasse à l'arrière avec pergola. Dépendances dont une petite maison pouvant être aménagé en studio de 40 m². Chauffage centrale au gaz,double vitrage et alarme. Grand portail en fer forgé à ouverture automatique et portillon d'entrée donnant sur un superbe terrain entièrement clos et paysagé d'environ 3300 m² au calme. Cette havre de paix n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Francois-Pierre HAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752136465 Greffe de ORLEANS) 06 52 16 73 70 http://www.hau.optimhome.com (réf. 830030267501 / 399701 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

bâtisse néoclassique

Magnifique bâtisse néoclassique (cottage régence) de 220 m² proche de Montargis et à moins de 100 km de Paris,accès rapide autoroute A6,A5,A19,A77. Excellent état et aucun travaux à prévoir.Belle entrée avec placards donnant sur les 2 ailes de la demeure.

Aile gauche : salle a manger et grand salon de 67 m² avec cheminée à insert,espace bureau meublé avec bar et réfrigérateur incorporé.Dégagement,salle de bain,wc.Un escalier donne accès a 2 chambres séparées par une mezzanine avec vue sur salon.

Aile droite : cuisine aménagée et équipée avec accès au garage de 37 m² attenant.chambre avec placards,salle de bain,wc.A l'étage, belle pièce palière,wc pouvant devenir une salle de douche,dressing,2 chambres,mezzanine et petit salon avec vue sur l'entrée.

A l'avant de la maison belle terrasse de plus de 100 m² comprenant un auvent de 35 m².Seconde terrasse à l'arrière avec pergola.

Dépendances dont une petite maison pouvant être aménagé en studio de 40 m².

Chauffage centrale au gaz,double vitrage et alarme.

Grand portail en fer forgé à ouverture automatique et portillon d'entrée donnant sur un superbe terrain entièrement clos et paysagé d'environ 3300 m² au calme.



Cette havre de paix n'attend que vous !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Francois-Pierre HAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752136465 Greffe de ORLEANS) 06 52 16 73 70 http://www.hau.optimhome.com (réf. 830030267501 / 399701 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    289800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface terrain
    3292 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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